最近,苍山县地税局采纳审计部门提出的“摸清房地产企业税源底子,实施精细化征管,减少征管漏洞”的审计建议,采取四项措施,强化完善税收征管。 一是抓好税源调查。加强与国土、建设、房管、发改委等部门的协调配合,全面掌握房产企业的开发信息、开发进展等情况,定期向房产行业发放调查表,实现严控重点税源、摸清零散税源,及时准确掌握全县税源动态。二是抓好房产业土地使用税征管。对取得土地使用证、协议的房产企业严格征收土地使用税,并对土地使用税征收情况按年度检查,发现问题及时解决。对未按规定办理纳税申报或缴纳税款的纳税人,依据税收征管法及有关规定进行处罚。三是抓好发票监控。支付工程款时,严格要求房地产企业必须取得真实发票,并到地税部门进行审验,实现以票控税,防止税收流失。四是抓好房地产业的评估及稽查工作。将房地产业作为税务稽查的重点,加大对成本利润率、销售变动率等指标有异常情况的房地产企业加大评估和稽查力度。
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